濱州一開發(fā)商被罰，此現(xiàn)象很常見

濱州在線

8月6日，濱州市市場監(jiān)督管理局例行發(fā)布典型案例，其中沾化一起虛假宣傳銷售商品房案，讓市民“似曾相識”：2022年4月19日，根據(jù)群眾反映，沾化區(qū)市場監(jiān)管局對濱州市某置業(yè)有限公司進(jìn)行執(zhí)法檢查。經(jīng)查，該公司采用宣講和到建筑工地實地講解等方式，向業(yè)主介紹一樓住宅商品房時，宣稱“一樓帶小院”，當(dāng)事人一共銷售了宣稱“一樓帶小院”的商品房10套，總價款共計999.87萬元。事實上該公司未取得一層小院規(guī)劃審批手續(xù)，也未有實際建設(shè)一樓帶小院的情況，是對其“一樓居民住宅商品房”的性能和功能作虛假和引人誤解的商業(yè)宣傳的行為。

當(dāng)事人的上述行為違反了《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》第八條的規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》第二十條的規(guī)定，責(zé)令當(dāng)事人改正違法行為，依法作出罰款50萬元的行政處罰。

事實上，這是個普遍存在的現(xiàn)象！在沒人想出“一樓帶院”這個點子之前，高層樓房的一層房源是最讓人頭疼的滯銷品，需要防盜、防潮、防噪、防蚊蟲，還往往缺少光照，下水道容易堵塞，甚至價格上只有其它樓層房源的一半，但也往往無人買賬！后來也不知道哪個“孫子”想出了這個缺德的招數(shù)，前面圍起一個院子，這些問題就都掩蓋住了，而且還能賣得出去，實際上不但賣出去了，價格也漲高了，在這個過程當(dāng)中，開發(fā)商所付出的成本可謂少得可憐，大約只需要幾千塊就可以用磚或鐵柵欄圈一個院子，而得到的往往是數(shù)百倍的回報。這在房地產(chǎn)開發(fā)商忽悠界可以說是一個“引以為傲”的發(fā)明！但是隨著業(yè)主維權(quán)意識和監(jiān)管的加強(qiáng)，經(jīng)常發(fā)生“小院”被拆的情況，而引發(fā)熱議......