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最新發(fā)布!濱州又有小區(qū)可以辦不動產(chǎn)證了!是你小區(qū)嗎...

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發(fā)表于 2021-4-2 00:00:00 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式 | 來自山東
近日,濱州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了不動產(chǎn)公示公告,華星小區(qū)、天河商場、福臨小區(qū)可辦理不動產(chǎn)登記,名單如下:
華星小區(qū)
可辦理不動產(chǎn)登記小區(qū)名單80
天河商場
按房改房政策
辦理不動產(chǎn)登記小區(qū)名單81
(2021.3.31)
福臨小區(qū)
可辦理不動產(chǎn)登記小區(qū)名單81
(2021.3.31)
前期報道:
為進(jìn)一步解決濱州市城區(qū)不動產(chǎn)登記歷史遺留問題,保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益,濱州市人民政府辦公室印發(fā)了《關(guān)于認(rèn)真做好濱州市市轄區(qū)國有建設(shè)用地不動產(chǎn)登記歷史遺留問題處理工作的通知》(以下簡稱《通知》)。
《通知》中針對市民關(guān)心的土地用途與房屋性質(zhì)不一致的房產(chǎn)過戶、國有劃撥土地上的房產(chǎn)過戶等問題做出了規(guī)定,今后,市轄區(qū)(濱城區(qū)、濱州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新區(qū))國有建設(shè)用地上已取得房屋所有權(quán)證,土地用途與房屋性質(zhì)不一致、劃撥土地補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)的不動產(chǎn)可以辦理登記了。
該《通知》明確規(guī)定,2002年底以前所建成房屋,參照濱州市人民政府辦公室《關(guān)于濱州市市轄區(qū)劃撥土地上城鎮(zhèn)住房轉(zhuǎn)移登記有關(guān)事項的通知》可直接到市不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓登記。2002年底以后所建成房屋需開發(fā)建設(shè)單位持土地使用權(quán)證書到規(guī)劃部門申請用地性質(zhì)變更,對符合城市規(guī)劃要求或者規(guī)劃用地性質(zhì)為非強(qiáng)制性內(nèi)容且符合防護(hù)安全要求的,規(guī)劃部門依法依規(guī)辦理變更手續(xù)。國土資源管理部門委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,核算土地出讓金差價,報市政府批準(zhǔn)后,簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》,開發(fā)建設(shè)單位補(bǔ)繳土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)后到不動產(chǎn)登記中心申請不動產(chǎn)登記。開發(fā)建設(shè)單位滅失的,不動產(chǎn)登記部門提供土地用途與房屋性質(zhì)不一致小區(qū)名單,對符合城市規(guī)劃要求或者規(guī)劃用地性質(zhì)為非強(qiáng)制性內(nèi)容且符合防護(hù)安全要求的規(guī)劃部門參照前款辦理,國土資源管理部門委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,核算平均樓面地價補(bǔ)繳土地出讓金價款,國土資源部門與受讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》,申請人繳納土地出讓金,不動產(chǎn)登記部門按照實(shí)際土地用途,進(jìn)行不動產(chǎn)申請登記。土地使用權(quán)涉及機(jī)關(guān)事業(yè)單位的,單位出具是否同意辦理的審核意見,不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移時按個人申請辦理不動產(chǎn)登記變更手續(xù)的程序辦理。
你家小區(qū)辦理不動產(chǎn)證了嗎?
歡迎下方留言評論!

來源:濱州市自然資源和規(guī)劃局
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