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近日,濱州傳播的《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)業(yè)務(wù)政策的通知》引發(fā)熱議和質(zhì)疑,因為該通知5月18日在濱州市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布后進行了刪除??礊I州發(fā)布了《濱州住房公積金貸款政策調(diào)整?這些購房者急壞了...》。筆者發(fā)現(xiàn),在5月22日官網(wǎng)又進行了發(fā)布!
說明政策的調(diào)整是屬實的。內(nèi)容如下:
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2021-5-24 14:44 上傳
為加強住房公積金個人住房貸款管理,保證住房公積金制度穩(wěn)健運行,維護公積金繳存職工權(quán)益,根據(jù)《住房公積金管理條例》(國務(wù)院令第350號)、《住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》(GB/T51267-2017)、《個人住房貸款管理辦法》等有關(guān)文件規(guī)定,并結(jié)合我市實際情況,經(jīng)管委會同意,調(diào)整部分業(yè)務(wù)政策,現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下。
一、調(diào)整貸款申請繳存時間的認定標(biāo)準
由職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月(含)可申請住房公積金貸款調(diào)整為職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個月(含)可申請住房公積金貸款。
二、調(diào)整雙職工貸款的認定標(biāo)準
主借款人和配偶均連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個月(含)可認定為雙職工貸款,若配偶未連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個月(不含),按單職工貸款最高額度核算。
三、調(diào)整住房貸款次數(shù)的認定標(biāo)準
將借款申請人家庭(包括主借款人和配偶)商業(yè)性住房貸款記錄次數(shù)不論結(jié)清均計算貸款次數(shù)調(diào)整為商業(yè)性住房貸款記錄次數(shù)結(jié)清的不計算貸款次數(shù)。
四、調(diào)整提取后申請貸款的時間限制
由原來提取后滿6個月(含)申請公積金貸款調(diào)整為提取后滿12個月(含)才能申請公積金貸款。
五、調(diào)整貸款額度的計算方法
取消貸款額度為職工賬戶繳存余額20倍的計算方法,按以下公式計算個人貸款額度,但不得高于住房公積金管理委員會批準的最高貸款限額。
借款人家庭可貸額度=主借款人可貸額度+配偶可貸額度
可貸額度=月繳存額(按最近12個月平均數(shù))×可工作月數(shù)×繳存時間系數(shù)(四舍五入后取整萬元)
繳存時間系數(shù):
1年≤連續(xù)繳存時間 來源:看濱州
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