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重磅!濱城區(qū)土地征收開發(fā)征求意見!

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發(fā)表于 2021-5-15 00:00:00 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式 | 來自山東
 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《自然資源部關(guān)于印發(fā)〈土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)(試行)〉的通知》(自然資規(guī)〔2020〕5號(hào))、《山東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)〈山東省土地征收成片開發(fā)方案編制審批辦法(試行)〉的通知》(魯自然資發(fā)〔2021〕5號(hào))的文件要求,濱城區(qū)人民政府組織編制了《濱城區(qū)2021年土地征收成片開發(fā)方案》(征求意見稿)?,F(xiàn)將方案主要內(nèi)容進(jìn)行公示,征求社會(huì)公眾意見。在公示期間,對(duì)該方案的意見或建議,請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)以郵件、書面等形式向?yàn)I城區(qū)自然資源局反饋。

  一、公示期限  2021年5月13日-5月17日(公休日正常上班,接收郵件、信件,接聽電話)  二、公示地點(diǎn)  濱城區(qū)人民政府網(wǎng)站  三、反饋方式  來信來訪:濱州市濱城區(qū)自然資源局  地    址:濱州市黃河十六路989號(hào)  郵    箱:bcqzrzyj@bz.shandong.cn  bczrzyj@163.com  聯(lián)系人:路景強(qiáng),聯(lián)系電話:18605432575  附件:《濱城區(qū)2021年土地征收成片開發(fā)方案》(征求意見稿)
濱城區(qū)2021年土地征收成片開發(fā)方案

(征求意見稿)


  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《自然資源部關(guān)于印發(fā)<土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)(試行)>的通知》(自然資規(guī)〔2020〕5號(hào))《山東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<山東省土地征收成片開發(fā)方案編制審批辦法(試行)>的通知》(魯自然資發(fā)〔2021〕5號(hào))等文件要求,濱城區(qū)人民政府組織編制了《濱城區(qū)2021年土地征收成片開發(fā)方案》(征求意見稿)。主要內(nèi)容如下:  一、基本情況  本方案涉及濱城區(qū)市東街道、梁才街道、濱北街道、市西街道、北鎮(zhèn)街道、杜店街道、彭李街道、楊柳雪鎮(zhèn)、秦皇臺(tái)鄉(xiāng),共包括15個(gè)片區(qū),片區(qū)范圍總面積為3.28萬畝(成片開發(fā)范圍以最終批復(fù)為準(zhǔn))。  二、編制依據(jù)  1. 《中華人民共和國土地管理法》;  2. 《自然資源部關(guān)于印發(fā)<土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)(試行)>的通知》(自然資規(guī)〔2020〕5號(hào));  3. 《山東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<山東省土地征收成片開發(fā)方案編制審批辦法(試行)>的通知》(魯自然資發(fā)〔2021〕5號(hào));  4. 《濱城區(qū)土地利用總體規(guī)劃(2006-2020)》;  5. 《濱州市人民政府關(guān)于公布濱州市市區(qū)城鎮(zhèn)土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)的通知》(濱政發(fā)〔2020〕8號(hào));  6. 濱城區(qū)永久基本農(nóng)田劃定成果、生態(tài)保護(hù)紅線成果、2018年土地變更調(diào)查成果等資料;  7. 成片開發(fā)擬建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料及其他資料。
 三、公益性用地  根據(jù)《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》的要求,依據(jù)國土空間規(guī)劃確定的一個(gè)完整的土地征收成片開發(fā)范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例一般不低于40%。公益性用地主要為公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、綠地與廣場用地、道路與交通設(shè)施用地和公用設(shè)施用地。濱城區(qū)初步擬定的開發(fā)片區(qū)公益性用地占比為44.9%,符合自然資規(guī)〔2020〕5號(hào)文公益性用地占比一般不低于40%的規(guī)定。  四、規(guī)劃符合性分析  1.本方案符合濱城區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的發(fā)展定位、要求,已納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。  2.本方案符合濱州市城市總體規(guī)劃及各控制性詳細(xì)規(guī)劃。  3.成片開發(fā)范圍不涉及永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護(hù)紅線。  五、擬建設(shè)項(xiàng)目、開發(fā)時(shí)序和實(shí)施計(jì)劃  方案中成片開發(fā)范圍內(nèi)擬建設(shè)項(xiàng)目以商業(yè)、居住以及工業(yè)項(xiàng)目為主,配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)類項(xiàng)目,計(jì)劃在2021至2022年分批次啟動(dòng)土地征收工作。  六、落實(shí)被征地群眾安置補(bǔ)償、維護(hù)群眾利益計(jì)劃措施  1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):《山東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)>的通知》(魯自然資發(fā)〔2020〕4號(hào))的補(bǔ)償價(jià)格執(zhí)行。  2、征地補(bǔ)償安置:按照《山東省土地征收管理辦法》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。  3、征地程序:成片開發(fā)所涉及的土地征收工作,將依法依規(guī)履行征地批前告知、土地現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)、補(bǔ)償安置方案預(yù)公告、聽證、協(xié)議簽訂、征地公告等程序。  七、結(jié)論  《濱城區(qū)2021年土地征收成片開發(fā)方案》符合自然資源部、山東省土地征收成片開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn),做到了保護(hù)耕地、維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益、節(jié)約集約用地、保護(hù)生態(tài)環(huán)境,能夠促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。
































匿名
沙發(fā)
匿名  發(fā)表于 2021-5-17 23:15:21 | 來自山東
光弄沒用的,市中辦事處,梁才辦事處里則辦事處好多村莊還住在黃河灘里,上邊的領(lǐng)導(dǎo)是不是還考慮一下?
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