熱議：濱州一小區(qū)終于盼來大暖管道，但“開口費(fèi)”誰(shuí)來出？ ...

濱州在線

近日，位于濱州黃河五路、渤海三十路附近的海通御墅藍(lán)庭小區(qū)業(yè)主們正在激烈討論該不該通大暖的問題。具體就是，大暖管道鋪設(shè)過來了，供熱配套費(fèi)該誰(shuí)出的問題。

據(jù)了解，今年濱州城區(qū)供熱大管道進(jìn)行了西延鋪設(shè)管道，這對(duì)附近小區(qū)、學(xué)校、產(chǎn)業(yè)園等來說是個(gè)好事，是個(gè)民生工程。海通御墅藍(lán)庭小區(qū)建設(shè)之時(shí)沒有供熱大管線，業(yè)主們都買的天然氣壁掛爐，大管線通過來后，很多業(yè)主覺得應(yīng)該通大暖，供熱配套費(fèi)（俗稱“開口費(fèi)”）也應(yīng)該由開發(fā)商出。

此前鋪設(shè)管道現(xiàn)場(chǎng)圖
按照開發(fā)商的觀點(diǎn)是，此前的房?jī)r(jià)中并不包括配套費(fèi)，也沒有單獨(dú)收過供熱配套費(fèi)，購(gòu)房合同里面也沒有明確后期接大暖該誰(shuí)出供熱配套費(fèi)，所以供熱配套費(fèi)不應(yīng)該由開發(fā)商出。

據(jù)小區(qū)業(yè)主透露，此前物業(yè)在小區(qū)群曾發(fā)過信息，讓有供大暖意向的業(yè)主到物業(yè)辦公室登記，業(yè)主認(rèn)為這種統(tǒng)計(jì)比較草率，也沒有明確說明若通大暖應(yīng)該由誰(shuí)出供熱配套費(fèi)的問題，之前買房沒有供熱管道，不能選擇，業(yè)主只能無奈安裝上了燃?xì)獗趻鞝t（都不便宜），現(xiàn)在可以選擇了，依舊業(yè)主買單？

業(yè)主覺得很冤，開發(fā)商也覺得自己有理，這錢都不想出。這警示人們?cè)诤炗嗁?gòu)房合同的時(shí)候考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)一些，把可能出現(xiàn)的問題提前在合同里明確。不明確、不清晰最終導(dǎo)致的是糾紛。比如，御墅藍(lán)庭小區(qū)以后通大暖，是可以清楚預(yù)見的、意料之中的，卻沒在合同里明確通大暖該由誰(shuí)出供暖配套費(fèi)問題，導(dǎo)致目前問題無據(jù)可依，無法解決......對(duì)此，歡迎留言。

Jason_yu

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