濱州麒麟閣小區(qū)一轎車被木板砸到

濱州在線

7月27日，濱州麒麟閣小區(qū)，一輛停在小區(qū)內(nèi)樓下的轎車被長木板砸到，從被砸方位看，業(yè)主猜測為從上往下的方向。車主已經(jīng)報警。

這引起很多小區(qū)業(yè)主的圍觀，你一言我一語， 都表達(dá)對安全的擔(dān)憂！這要是砸著人可咋辦？并希望小區(qū)的物業(yè)公司人員進(jìn)行安全排查。


目前警方已介入，木板來源需要確認(rèn)。


案件參考：

案 件 詳 情

2020年2月17日下午，原告王某某將其名下的小型轎車停放在濱城區(qū)某某小區(qū)內(nèi)樓下，被小區(qū)內(nèi)樓房上脫落的結(jié)冰落水管砸到而造成車輛損失，王某某遂將小區(qū)的物業(yè)管理公司山東某某物業(yè)管理有限公司告上法庭，要求該物業(yè)公司予以賠償。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)）

裁 判 結(jié) 果

法院經(jīng)審理認(rèn)為，本案屬于物件損害責(zé)任糾紛，適用過錯推定原則。被告山東某某物業(yè)管理有限公司系某某小區(qū)的物業(yè)服務(wù)單位，對小區(qū)共有部分負(fù)有管理義務(wù)。被告在本案中不能證明自己盡到管理義務(wù)，對于原告的損失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，遂判決被告山東某某物業(yè)管理有限公司賠償原告王某某車輛損失費(fèi)26,750元。

法 官 說 典

小區(qū)的物業(yè)管理人對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施具有管理責(zé)任，當(dāng)小區(qū)的公共設(shè)施威脅業(yè)主人身安全及財產(chǎn)安全時，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行維修維護(hù)。涉案落水管系外掛于小區(qū)內(nèi)住宅樓到外部的公共排水管道，被告在未盡到合理審慎的管理義務(wù)時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)脫落物造成損失的賠償責(zé)任。法條依據(jù)：《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第85條規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。本 案 主 審 法 官  

  魏濤：男，漢族，1978年12月出生，中共黨員，1999年7月畢業(yè)于青島大學(xué)，2011年6月進(jìn)入濱城區(qū)法院工作，現(xiàn)任濱城區(qū)法院民一庭二級法官。