熱議：濱州一小區(qū)終于盼來(lái)大暖管道，但“開(kāi)口費(fèi)”誰(shuí)來(lái)出？ ...

濱州在線(xiàn)

近日，位于濱州黃河五路、渤海三十路附近的海通御墅藍(lán)庭小區(qū)業(yè)主們正在激烈討論該不該通大暖的問(wèn)題。具體就是，大暖管道鋪設(shè)過(guò)來(lái)了，供熱配套費(fèi)該誰(shuí)出的問(wèn)題。

據(jù)了解，今年濱州城區(qū)供熱大管道進(jìn)行了西延鋪設(shè)管道，這對(duì)附近小區(qū)、學(xué)校、產(chǎn)業(yè)園等來(lái)說(shuō)是個(gè)好事，是個(gè)民生工程。海通御墅藍(lán)庭小區(qū)建設(shè)之時(shí)沒(méi)有供熱大管線(xiàn)，業(yè)主們都買(mǎi)的天然氣壁掛爐，大管線(xiàn)通過(guò)來(lái)后，很多業(yè)主覺(jué)得應(yīng)該通大暖，供熱配套費(fèi)（俗稱(chēng)“開(kāi)口費(fèi)”）也應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商出。

此前鋪設(shè)管道現(xiàn)場(chǎng)圖
按照開(kāi)發(fā)商的觀(guān)點(diǎn)是，此前的房?jī)r(jià)中并不包括配套費(fèi)，也沒(méi)有單獨(dú)收過(guò)供熱配套費(fèi)，購(gòu)房合同里面也沒(méi)有明確后期接大暖該誰(shuí)出供熱配套費(fèi)，所以供熱配套費(fèi)不應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商出。

據(jù)小區(qū)業(yè)主透露，此前物業(yè)在小區(qū)群曾發(fā)過(guò)信息，讓有供大暖意向的業(yè)主到物業(yè)辦公室登記，業(yè)主認(rèn)為這種統(tǒng)計(jì)比較草率，也沒(méi)有明確說(shuō)明若通大暖應(yīng)該由誰(shuí)出供熱配套費(fèi)的問(wèn)題，之前買(mǎi)房沒(méi)有供熱管道，不能選擇，業(yè)主只能無(wú)奈安裝上了燃?xì)獗趻鞝t（都不便宜），現(xiàn)在可以選擇了，依舊業(yè)主買(mǎi)單？

業(yè)主覺(jué)得很冤，開(kāi)發(fā)商也覺(jué)得自己有理，這錢(qián)都不想出。這警示人們?cè)诤炗嗁?gòu)房合同的時(shí)候考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)一些，把可能出現(xiàn)的問(wèn)題提前在合同里明確。不明確、不清晰最終導(dǎo)致的是糾紛。比如，御墅藍(lán)庭小區(qū)以后通大暖，是可以清楚預(yù)見(jiàn)的、意料之中的，卻沒(méi)在合同里明確通大暖該由誰(shuí)出供暖配套費(fèi)問(wèn)題，導(dǎo)致目前問(wèn)題無(wú)據(jù)可依，無(wú)法解決......對(duì)此，歡迎留言。

難得糊涂

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Jason_yu

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