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標(biāo)題: 濱州這小區(qū)業(yè)主對物業(yè)費(fèi)漲價質(zhì)疑？物業(yè)公司卻這樣做... [打印本頁]

作者: 濱州在線 時間: 2021-3-26 00:00
標(biāo)題: 濱州這小區(qū)業(yè)主對物業(yè)費(fèi)漲價質(zhì)疑？物業(yè)公司卻這樣做...
濱州黃河十三路金居?xùn)|城新天地小區(qū)業(yè)主吐槽稱，因?yàn)樾^(qū)物業(yè)漲價問題到現(xiàn)在還沒有結(jié)果，很多業(yè)主在等待一個合理的結(jié)果后再交物業(yè)費(fèi)，在這期間，物業(yè)開始了他們的操作！尤其是，限制交水費(fèi)的問題，只給充五元。

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關(guān)于小區(qū)的物業(yè)單方漲物業(yè)費(fèi)的問題，業(yè)主此前曾經(jīng)咨詢過濱州市發(fā)改委物價科。工作人員答復(fù)稱，2018年的市場指導(dǎo)價是1.1元，2019年、2020年沒有做過調(diào)整，要是想調(diào)整的話，上下浮動10%，9毛9和1塊2毛1之間都是允許的，但是需要業(yè)主的雙過半同意。

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這些暫時還在為了物業(yè)費(fèi)漲價在僵持的業(yè)主，只是為了維護(hù)自己的權(quán)益，在沒有得到一個合理的結(jié)果之前，業(yè)主認(rèn)為，物業(yè)公司如果用限制交水費(fèi)額來“逐個滲透”難免有些小人行為了，如果物業(yè)漲價是因?yàn)榉?wù)提高了，那小區(qū)的業(yè)主們不會有太多異議，現(xiàn)在是服務(wù)沒有提高，先提高物業(yè)費(fèi)？難道就不能進(jìn)行質(zhì)疑嗎？而且，限制水費(fèi)繳納違反《民法典》！

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業(yè)主與物業(yè)之間難免會存在一些矛盾，而化解開這些矛盾應(yīng)該用合理合法的手段進(jìn)行溝通、解決問題，物業(yè)如此粗魯?shù)南拗扑M(fèi)繳納的行為，很low!作為一個服務(wù)行業(yè)的從業(yè)者，是不是應(yīng)該先回頭找找自己存在的問題呢？

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業(yè)主群聊截圖

參考：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條第二款、第三款規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

來源：看濱州

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