濱州在線

標(biāo)題: 開發(fā)商資金鏈斷裂，土地查封，濱州一樓盤多棟樓無法交房，最新回應(yīng) ... [打印本頁]
作者: 濱州在線    時間: 2022-9-26 06:30
標(biāo)題: 開發(fā)商資金鏈斷裂，土地查封，濱州一樓盤多棟樓無法交房，最新回應(yīng) ...


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近日有濱州網(wǎng)友在“人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板”留言：本人2018年以前購買黃河十四路渤海八路綠茵四季花城房子一套。合同規(guī)定18年交房?，F(xiàn)在至今沒有交房。希望給予解決。
濱城區(qū)市東街道辦事處調(diào)查核實，回復(fù)：經(jīng)查，綠茵四季花城項目位于濱州市黃河十四路以南、渤海八路以東（市東街道辦事處南藺村舊址），該項目屬于濱州市濱城區(qū)市東街道南藺居委會舊村改造安置項目，由濱州市綠茵置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)，面積30744平方米，共9棟樓（5棟多層、4棟高層），580戶，總建筑面積80211.18平方米。于2011年12月完成拆遷，2013年開工建設(shè)建設(shè)。因施工過程中開發(fā)商資金鏈斷裂等原因，導(dǎo)致工程多次停工，多次更換承建商。
2018年1月,5棟多層(A1-A5)安置樓完成交房回遷；2019年底4棟高層(A6-A9)建設(shè)基本完工，共計412戶，其中村居安置房232套（含老年公寓），剩余房源為綠茵置業(yè)對外銷售的商品房，因開放商對外銷售的樓房在南藺回遷居民未分房之前已對外進(jìn)行銷售，為保證安置房的房源，以及南藺回遷居民迫切要求回遷，經(jīng)南藺居委會“兩委”共同協(xié)商同意于2020年12月組織南藺回遷居民對4棟高層(A6-A9)安置房進(jìn)行分房到戶。
由于開發(fā)商經(jīng)濟糾紛，許多債權(quán)人訴諸法院，致使該宗土地被法院查封，無法辦理商品房預(yù)售許可證，導(dǎo)致對外銷售的4棟高層(A6-A9)樓房無法網(wǎng)簽、不能按時交房。辦事處已成立工作組，積極協(xié)調(diào)市區(qū)兩級相關(guān)部門幫助該項目辦理相關(guān)手續(xù)。      
由于該項目因建設(shè)時間較長，各項手續(xù)辦理滯后，于2021年3月由濱城區(qū)市東街道辦事處提報已列入濱州市濱州區(qū)歷史遺留問題處理，2021年9月26日濱州市不動產(chǎn)交易登記中心已對該項目房屋情況進(jìn)行了說明?！鞍凑兆鹬貧v史、實事求是、解決問題”的原則，根據(jù)項目前期各項手續(xù)取得情況結(jié)合項目實際現(xiàn)狀，現(xiàn)將該項目分兩期辦理，逐步解決項目歷史遺留問題。      
目前，A6-A9號樓于2021年12月已辦理不動產(chǎn)證，因牽扯土地查封問題業(yè)主無法辦理銀行貸款造成房屋未交付使用，現(xiàn)開發(fā)商正在積極協(xié)調(diào)解決土地查封問題，土地查封問題解決后可辦理網(wǎng)簽合同（銀行、公積金貸款），以及分戶辦理不動產(chǎn)證。
作者: 難得糊涂    時間: 2022-9-26 15:17
沒幾人跳樓、上吊，這事不好解決吧！



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